Sconto 50%
vs mercato
A/7
Via Acqua Sorgente 5, Forio, 80075, Napoli
Forio (Napoli) 80075
A/7 — Abitazione in villini
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreno circostante la Villa di una una superficie di circa 1.371 mq. . In Catasto terreni fol. 18 p.lle 762,827,828,1088,1090
Prezzi
Offerta Minima
1.996.593,75 €
Prezzo Base
1.996.593,75 €
Stima perito:2.662.125,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:4.023.390,00 €
Sconto da mercato:50.4%
Superficie:1666 mq princ. + 70 mq acc.(1198,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
42.463,95 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:27/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:10/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.