A/2C/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto -13%
vs mercato
A/2

Frazione Catailli, Via San Bartolomeo, Conca della Campania, 81044, Caserta

Conca della Campania (Caserta) 81044

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato ubicato in Conca della Campania (CE), frazione Catailli, alla Via San Bartolomeo.La porzione in vendita consiste in un locale deposito (sub.16) e sovrastante appartamento (sub.17) con accesso dal civico n.21 e da un box auto (sub.9) con accesso dal civico n.27.L’appartamento è articolato tra piano primo e secondo piano. Il primo piano è allo stato rustico (mancano impianti, pavimenti, rivestimenti, tinteggiatura, qualche infisso esterno e qualche porta interna, oltre ai sanitari nel w.c.) ed è composto da cucina, due disimpegni, due camere da letto, servizio igienico e terrazzo coperto. Il secondo piano è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e servizio igienico.Il deposito è composto da un androne d'ingresso e da due locali allo stato rustico (mancano massetti, intonaci, rivestimenti, pavimenti e impianti, tinteggiatura, infissi interni ed esterni), oltre ad un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala.Il box auto è composto da un unico ambiente avente superficie netta interna di circa mq.30.

Prezzi

Offerta Minima

35.860,00 €

Prezzo Base

47.813,00 €

Stima perito:102.000,00 €
Sconto su perizia:64.8%
Valore mercato:42.244,00 €
Sconto da mercato:-13.2%
Superficie:236 mq princ. + 120 mq acc.(151,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo di “PARCHI E RISERVE NATURALI nonché territori di protezione aree esterne dei parchi (Art. 5, L.R. 33/93)”

Costi occulti e decurtazioni

5500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:2/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:29/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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