Via Luciarco, 82030 Cautano BN, Italia, Cautano, 82030, Benevento

Cautano (Benevento) 82030

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Foglio 11, particella 635, sub 8, categoria C/2, classe 3, consistenza 29 mq, superficie totale 39 mq, rendita € 55,42

Prezzi

Offerta Minima

59.265,00 €

Prezzo Base

79.020,00 €

Stima perito:128.963,30 €

Sconto su perizia:54.0%

Valore mercato:84.854,00 €

Sconto da mercato:6.9%

Superficie:203 mq princ. + 79 mq acc.(291,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano T

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Le unità immobiliari site al piano terra identificate ai sub n.ri 8 e 9 sono occupate ad uso abitativo dalla figlia del debitore esecutato in virtù di un contratto di comodato verbale registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Benevento in data 18/10/2022 al n. 95998.

Costi occulti e decurtazioni

37.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BENEVENTO

Esecuzione:28/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:11/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.