Via Velina, 45, 84040 Velina SA, Italia, Castelnuovo Cilento, , Salerno

Castelnuovo Cilento (Salerno)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed esclusiva proprietà di unità immobiliare destinata a locale commerciale, posto al piano terra del fabbricato identificato con particella catastale n. 643 del foglio 12 del Comune di Castelnuovo Cilento, posizionato in zona semicentrale della località Velina, area a prevalente destinazione residenziale e commerciale, in cui sono presenti i servizi di urbanizzazione indispensabili.

Prezzi

Offerta Minima

50.457,00 €

Prezzo Base

67.275,00 €

Stima perito:80.450,00 €

Sconto su perizia:37.3%

Valore mercato:72.628,00 €

Sconto da mercato:7.4%

Superficie:67.75 mq princ.(744,75 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Diritto di servitù prediale di passaggio pedonale e veicolare; diritto reale di occupazione del portico; quote di comproprietà su aree comuni (lotto C, portico, area antistante, marciapiede, impianti comuni)

Costi occulti e decurtazioni

5700,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA

Esecuzione:75/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/10/2026

Pubblicazione:22/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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