Belvedere dei Trezeni, 84048 Santa Maria di Castellabate SA, Italia, Castellabate, 84048, Salerno

Castellabate (Salerno) 84048

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Trattasi di porzione villa di particolare pregio architettonico, ubicata a ridosso della spiaggia di santa Maria di Castellabate e in posizione predominante. L’immobile è riportato sui manuali/compendi di architettura, progettato e realizzato dal prof. arch. Nicola Pagliara nel 1966.

Prezzi

Offerta Minima

588.498,19 €

Prezzo Base

784.664,25 €

Stima perito:1.066.219,00 €

Sconto su perizia:44.8%

Valore mercato:1.031.960,16 €

Sconto da mercato:24.0%

Superficie:349.58 mq princ.(1683,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Iº sottostrada, terra, primo, secondo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Presenza di diritti demaniali e usi civici che vincolano l'accesso diretto all'arenile e richiedono regolarizzazione delle concessioni demaniali.

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA

Esecuzione:30/2018 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:09/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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