Asta 75
Sconto 55%
vs mercato
A/4

Viale Tenerari n. 54 , Castel Volturno, 81030, Caserta

Castel Volturno (Caserta) 81030

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso abitazione ubicata in Castel Volturno al Viale Tenerari n. 54, piano primo, riportata al N.C.E.U. di detto Comune al foglio 7, p.lla 5395, sub 3, cat. A/4, classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale 91 mq (escluse aree scoperte 86 mq), rendita € 198,84; consta di salone, cucina, due camere da letto, servizio, piccolo ripostiglio; confina per tre lati con l’area cortilizia mentre un quarto lato confina con altra unità immobiliare;non essendo consentito l’accesso in quanto il fabbricato versa in pessime condizioni statiche,non è stato possibile accertare lo stato dei luoghi né la corrispondenza dello stesso allaconsistenza catastale e ai titoli edificatori. Dall’esterno si intravede l’unità immobiliare inoggetto, che si presenta priva di infissi, con solai e pareti anneriti.

Prezzi

Offerta Minima

10.125,00 €

Prezzo Base

13.500,00 €

Stima perito:47.320,00 €
Sconto su perizia:78.6%
Valore mercato:29.757,00 €
Sconto da mercato:54.6%
Superficie:91 mq princ.(111,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico ambientale di cui al D. Lgs 42/2004 e ss. mm. ii.

Costi occulti e decurtazioni

28.950,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:75/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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