Sconto 87%
vs mercato
vico Francesco Gozzolino n. 17, Casandrino, 80025, Napoli
Casandrino (Napoli) 80025
LASTRICO SOLARE
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed intera proprietà dei cespiti ubicati in Casandrino al vico Francesco Gozzolino n.17, livello lastrico solare al quale si accede da cassa scala B essendo la fine del vano scala A (da cui si dovrebbe accedere) murato e privo dei requisiti di sicurezza di salita sulle rampe.
Prezzi
Offerta Minima
11.250,00 €
Prezzo Base
15.000,00 €
Stima perito:37.522,00 €
Sconto su perizia:70.0%
Valore mercato:111.756,00 €
Sconto da mercato:86.6%
Superficie:134 mq princ.(83,96 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Lastrico Solare
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:61/2020 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.