Sconto 67%
vs mercato
A/7
via Lucio Battisti n. 5, Casalnuovo di Napoli, , Napoli
Casalnuovo di Napoli (Napoli)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed esclusiva proprietà di un fabbricato indipendente a destinazione residenziale composto da n. 3 livelli fuori terra, un livello seminterrato e cortile pertinenziale (classificata catastalmente come area urbana) .
Prezzi
Offerta Minima
302.093,72 €
Prezzo Base
402.791,62 €
Stima perito:823.637,00 €
Sconto su perizia:63.3%
Valore mercato:1.214.587,50 €
Sconto da mercato:66.8%
Superficie:495.75 mq princ. + 75 mq acc.(609,37 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T, 1, 2
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
25.200,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NOLA
Esecuzione:261/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.