Sconto 63%
vs mercato
A/2
Via Giuseppe Romita - 12 - 84047 - Capaccio Paestum - SA
Capaccio Paestum (Salerno)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
LOTTO A: Quota per intero (1/1) del diritto di piena proprietà di un fabbricato articolato su quattro livelli: piano seminterrato con box e depositi, piano rialzato, piano primo e piano secondo adibiti ad abitazione, oltre a corte esclusiva esterna.
Prezzi
Offerta Minima
258.750,00 €
Prezzo Base
345.000,00 €
Stima perito:372.310,61 €
Sconto su perizia:30.5%
Valore mercato:936.868,20 €
Sconto da mercato:63.2%
Superficie:351.15 mq princ. + 18.68 mq acc.(736,86 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Rialzato, Primo, Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
7872,90 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Salerno
Esecuzione:303/2019 — Lotto A
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.