Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, Campagna, 84022, Salerno

Campagna (Salerno) 84022

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) alla Scala A- piano 2°-3°, composto da 6 vani: al piano 2° soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un ampio vano deposito e un servizio igienico, con una superficie utile pari a 72,44 mq.; al piano 3° sottotetto, con altezza variabile tra 2,00m e 2,77m, con destinazione deposito/stenditoio abusivamente destinato ad uso abitativo, superficie pari a 61,59 mq (superficie catastale 176 mq totale) e Box auto (cat. C/6) al piano interrato dello stesso fabbricato, superficie catastale 16 mq (consistenza 15 mq). Occupati senza titolo opponibile all’aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

57.000,00 €

Prezzo Base

75.900,00 €

Stima perito:75.973,07 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:156.413,01 €

Sconto da mercato:51.5%

Superficie:134.03 mq princ. + 13.95 mq acc.(425,28 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terzo (Sottotetto)

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

5872,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SALERNO

Esecuzione:260/2022 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/10/2026

Pubblicazione:30/07/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.