Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, Campagna, 84022, Salerno

Campagna (Salerno) 84022

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) alla Scala C, piano 2°-3°, composto da 5 vani: al piano 2° ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera e un servizio igienico, per una superficie utile totale pari a 45,52 mq; al piano 3° sottotetto, avente un’altezza variabile tra 1,95 m e 2,76 m, con destinazione deposito/stenditoio abusivamente destinato ad un uso abitativo, 2 camere e un servizio igienico per una superficie pari a 42,50 mq (superficie catastale 119 mq totale) e Box auto (cat. C/6) al piano interrato dello stesso fabbricato, superficie catastale 36 mq (consistenza 30 mq). Occupati senza titolo opponibile all’aggiudicatario

Prezzi

Offerta Minima

57.900,00 €

Prezzo Base

77.100,00 €

Stima perito:85.600,00 €

Sconto su perizia:32.4%

Valore mercato:111.238,44 €

Sconto da mercato:30.7%

Superficie:95.32 mq princ. + 35.85 mq acc.(607,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terzo sottotetto

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Occupato in virtù di contratto di locazione transitorio opponibile alla procedura, con scadenza 02.07.2024

Costi occulti e decurtazioni

11.256,47 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SALERNO

Esecuzione:260/2022 — Lotto 29

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/10/2026

Pubblicazione:30/07/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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