Via Calli, 84022 Quadrivio SA, Italia, Campagna, 84022, Salerno

Campagna (Salerno) 84022

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento (cat. A/2) alla Scala B, con ingresso da Salita Calli n. 5, piano 3°, composto da 3 vani: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico, con una superficie utile pari a 57,15 mq (superficie catastale 72 mq totale) e Box auto (cat. C/6) al piano interrato dello stesso fabbricato, superficie catastale 21 mq (consistenza 19 mq). Occupati in virtù di titolo opponibile all’aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

34.000,00 €

Prezzo Base

45.300,00 €

Stima perito:50.300,00 €

Sconto su perizia:32.4%

Valore mercato:66.694,05 €

Sconto da mercato:32.1%

Superficie:57.15 mq princ. + 19 mq acc.(594,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:3

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Gli immobili sono occupati da terzi in virtù di contratto di locazione opponibile alla procedura - anni 4 dal 31.01.2019 al 31.12.2023.

Costi occulti e decurtazioni

4250,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SALERNO

Esecuzione:260/2022 — Lotto 19

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/10/2026

Pubblicazione:30/07/2026

N° creditori:6

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.