D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 74%

vs mercato

D/8

C.da Piano Cappelle, Benevento, 82100, Benevento

Benevento (Benevento) 82100

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 5 (Lotto B Perizia Stima):- Fabbricato destinato attività commerciale adibito a ristorazione composto da una zona cucina, una zona per la preparazione delle pietanze,

Prezzi

Offerta Minima

140.288,83 €

Prezzo Base

187.051,78 €

Stima perito:443.382,00 €

Sconto su perizia:68.4%

Valore mercato:717.539,40 €

Sconto da mercato:73.9%

Superficie:334.05 mq princ.(419,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Rialzato e Seminterrato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

con servitù di passaggio in favore del predetto fabbricato, gravante sui terreni in Catasto al foglio 65, p.lle 372 e 373.

Costi occulti e decurtazioni

7521,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BENEVENTO

Esecuzione:41/2019 — Lotto 5

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:26/10/2026

Pubblicazione:23/06/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.