Sconto -10%
vs mercato
A/2
Via Giorgio Perlasca , 44, Bellona, , Caserta
Bellona (Caserta)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
4
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte del complesso denominato Condominio del Sole, posto al secondo piano della scala A ed è composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, studiolo, camere da letto e due servizi igienici, oltre a tre balconi.
Prezzi
Offerta Minima
77.250,00 €
Prezzo Base
103.000,00 €
Stima perito:117.878,13 €
Sconto su perizia:34.5%
Valore mercato:93.234,42 €
Sconto da mercato:-10.5%
Superficie:97.73 mq princ. + 12.68 mq acc.(790,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:181/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:26/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.