A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 11%
vs mercato
A/3

Via Pecchia, 90, isolato A,Scala C, int. 16, Arzano, 80022, Napoli

Arzano (Napoli) 80022

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
23
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo sita in Arzano (NA), alla Via Pecchia n. 90, posta al piano primo, isolato A, scala C, interno 16, con annessa cantina al piano seminterrato.L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere da letto e cabina armadio, oltre a due balconi. La cantina pertinenziale è accessibile dal vano scala comune. La superficie residenziale è pari a circa mq 68,85, oltre mq 11,66 di superfici non residenziali. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Arzano, foglio 4, particella 970, sub. 16, categoria A/3, rendita catastale € 312,46.Lo stato dei luoghi presenta difformità urbanistiche e catastali, meglio descritte nella relazione dell’esperto stimatore, alla quale si rinvia integralmente, unitamente ai relativi allegati, per ogni ulteriore informazione concernente consistenza, confini, regolarità urbanistica e catastale, stato di occupazione, formalità pregiudizievoli e oneri gravanti sul bene

Prezzi

Offerta Minima

61.050,00 €

Prezzo Base

81.400,00 €

Stima perito:93.401,34 €
Sconto su perizia:34.6%
Valore mercato:91.760,00 €
Sconto da mercato:11.3%
Superficie:74 mq princ.(825,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2650,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:37/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:04/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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