Asta 92
Sconto 79%
vs mercato
A/2

Via Antonio Gramsci, 1, 81011 Alife CE, Italia, Alife, , Caserta

Alife (Caserta)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di fabbricato con due terreni in Alife (CE) alla via A. Gramsci n.1.Il fabbricato, avente area esterna di pertinenza di circa 713 mq su cui insistono un porticato di mq.37 ed un locale tecnico di mq.21, è articolato su quattro livelli ed è costituito da: a) piano cantinato composto da locale ad uso deposito non rifinito; b) piano rialzato composto da ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia, oltre due vani di ampie dimensioni attualmente al grezzo (privi di pavimenti e intonaci) sul lato Nord-Ovest; c) piano primo, accessibile da scala interna ed all’attualità non rifinito (mancano infissi interni, frutti elettrici), composto da tre vani, due WC, disimpegno e ripostiglio cieco, oltre ad ampio terrazzo; d) secondo piano composto da unico ambiente rifinito da pavimento e pareti intonacate, ma privo di ogni finitura utile all'abitabilità, con altezza media di circa m.2.40.I due terreni (p.lle 4 e 5403) hanno una superficie complessiva di 1.411 mq. e sono in continuità con il fabbricato

Prezzi

Offerta Minima

241.500,00 €

Prezzo Base

322.000,00 €

Stima perito:428.900,00 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:1.530.272,00 €
Sconto da mercato:79.0%
Superficie:1972 mq princ.(122,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Seminterrato, Rialzato, Primo e Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

23.300,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:92/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:06/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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