D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 79%

vs mercato

D/7

Zona Asi, Airola, 82011, Benevento

Airola (Benevento) 82011

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Capannone industriale identificato in catasto fabbricati al foglio 14, particella 514, sub 7, cat. D/7, della superficie coperta lorda di 5.000 mq. circa, più depositi ed uffici per 1.746 mq di superficie lorda circa; contigua ed annessa al capannone una palazzina di tre piani fuori terra ad uso uffici per una superficie complessiva di 924 mq lordi; presenza di corpo di fabbrica di piccole dimensioni ad uso guardiania esterna; è disponibile un ampio spazio esterno destinato a viabilità interna, verde e parcheggi.

Prezzi

Offerta Minima

1.313.370,70 €

Prezzo Base

1.313.370,70 €

Stima perito:4.182.900,00 €

Sconto su perizia:68.6%

Valore mercato:6.300.205,00 €

Sconto da mercato:79.2%

Superficie:7135 mq princ.(184,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Vari (Palazzina Uffici: Tre piani fuori terra; Guardiania: Piano terra e seminterrato)

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

32.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di AVELLINO

Esecuzione:4/2019 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:27/07/2026

N° creditori:8

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.