Sconto 84%
vs mercato
Via Raffaello, civici 4/a e 4/b, Afragola, 80021, Napoli
Afragola (Napoli) 80021
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
l’unita immobiliare si compone di un unico ambiente completamente aperto, nella consistenza sono comprese due ampie balconate a livello, una prospiciente la strada ed una il cortile; il bene presenta il solaio di copertura inclinato a falda unica, realizzato con materiale leggero (legno e lamiere). E' ancora allo stato grezzo e non utilizzabile.
Prezzi
Offerta Minima
23.906,25 €
Prezzo Base
31.875,00 €
Stima perito:60.000,00 €
Sconto su perizia:60.2%
Valore mercato:198.840,00 €
Sconto da mercato:84.0%
Superficie:120 mq princ.(199,22 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo piano
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
14.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:146/2019 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:08/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.