Sconto 59%
A/7
Via dei Normanni, 39, 80011 Acerra NA, Italia, Acerra, 80011, Napoli
Acerra (Napoli) 80011
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di immobile con circostante corte pertinenziale riportato in NCEU al Foglio 20 P.lla 250 Cat. A/7 Cl. 1 Vani 3,5 Rendita 343,44 euro. L'immobile è attualmente occupato abusivamente e presenta difformità urbanistiche. Si invita ad attenta lettura dell'avviso di vendita e della relazione di stima.
Prezzi
Offerta Minima
32.029,72 €
Prezzo Base
42.706,29 €
Stima perito:78.308,80 €
Sconto su perizia:59.1%
Superficie:143.95 mq princ.(222,51 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
21.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di NOLA
Esecuzione:21/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.