D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 91%

vs mercato

D/7

Via Nazionale snc, Villapiana, 87076, Cosenza

Villapiana (Cosenza) 87076

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 1A: Capannone/Opificio industriale con ampio piazzale circostante (corte esclusiva) e annessi servizi e cabina Enel, con una superficie, complessiva, pari a mq. 4.613,71 circa, situato in Villapiana Località Scalo (CS) – Via Nazionale SS 92. L’accesso al capannone e al circostante piazzale è facilitato da ampia strada interpoderale asfaltata che si congiunge alla strada statale Via Nazionale SS 92. Il piazzale è caratterizzato da ampi spazi di manovra e parcheggio.

Prezzi

Offerta Minima

161.529,50 €

Prezzo Base

215.372,70 €

Stima perito:583.895,00 €

Sconto su perizia:72.3%

Valore mercato:2.481.007,20 €

Sconto da mercato:91.3%

Superficie:2146.2 mq princ.(75,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piani vari (terra e primo)

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

99.622,59 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CASTROVILLARI

Esecuzione:21/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:15/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.