Sconto 29%
vs mercato
A/3
Via la Volta, 26 - 89018 - Villa San Giovanni - RC - Italia
Villa San Giovanni (Reggio di Calabria)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
57
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare destinata ad abitazione civile posta al piano III° (IV° f.t.), interno 12, con annesso vano cantinato al piano seminterrato, del maggior fabbricato condominiale
Prezzi
Offerta Minima
54.000,00 €
Prezzo Base
72.000,00 €
Stima perito:99.385,26 €
Sconto su perizia:45.7%
Valore mercato:100.912,42 €
Sconto da mercato:28.7%
Superficie:122.17 mq princ.(442,01 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo (IV° f.t.) e seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio nella zona del seminterrato adibita a box autoveicoli
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO CALABRIA
Esecuzione:28/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.