D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 38%

vs mercato

D/8

C.BATTISTI - CORSO GARIBALDI, Siderno, 89048, Reggio di Calabria

Siderno (Reggio di Calabria) 89048

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto piena esc prop porz unità imm di magg cons Centro Comm 'I Portici' Siderno piano 1 uso comm Dati cat Comune di Siderno (RC), Fog 32 Part 561 Sub 17 Cat. D/8 Fabbricato comm Sup comp 1474.50 mq Piano 1 annessi diritti cond pro quota sui beni comuni non censibili (sub 19–22).Quota di comproprietà del lastrico solare (sub 18 – Part. 561): € 40.567,41 – pari a 312.06 / 1000 millesimi.Quota di comproprietà sui beni comuni (sub 14, 17, 18 – Part. 646): € 65.309,00 – pari a 237.40 / 1000 millesimi.

Prezzi

Offerta Minima

888.961,50 €

Prezzo Base

1.185.282,00 €

Stima perito:1.185.282,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:1.897.681,50 €

Sconto da mercato:37.5%

Superficie:1474.5 mq princ.(602,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LOCRI

Esecuzione:1/2022 — Lotto 19

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.