C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 66%
vs mercato
C/1
Via Municipio, San Vincenzo La Costa, 87030, Cosenza
San Vincenzo La Costa (Cosenza) 87030
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locale commerciale al p.t. con deposito e servizio igienico connessi. Sup. comm. 110 mq. Occupato.
Prezzi
Offerta Minima
19.061,03 €
Prezzo Base
25.414,71 €
Stima perito:71.500,00 €
Sconto su perizia:73.3%
Valore mercato:75.680,00 €
Sconto da mercato:66.4%
Superficie:110 mq princ.(173,28 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Usufrutto per la quota di 1/1 in capo a Monica, anche se la domanda di ricongiunzione dell'usufrutto non è stata presentata presso l'Agenzia del Territorio.
Costi occulti e decurtazioni
250,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
nuda proprieta (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:374/2012 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:07/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.