Via del Fullone, 10, 12, 14, 16, 18 e 22 - 87018 - San Marco Argentano - CS - Italia

San Marco Argentano (Cosenza)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.

Prezzi

Offerta Minima

53.760,00 €

Prezzo Base

71.680,00 €

Stima perito:101.000,00 €

Sconto su perizia:46.8%

Valore mercato:109.803,20 €

Sconto da mercato:34.7%

Superficie:263.95 mq princ. + 97.9 mq acc.(203,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Seminterrato

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4266,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:108/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:17/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.