Via Eugenio Curiel 13-15 - 87040 - San Lorenzo del Vallo - CS - Italia

San Lorenzo del Vallo (Cosenza)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato terratetto sito nel Comune di San Lorenzo Del Vallo (CS) via Eugenio Curiel n.ri 13-15, piano Terra-Primo-Secondo. Identificazione catastale: - foglio 13 particella 273 sub 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe U, consistenza 5,5 vani, rendita 255,65 Euro, indirizzo catastale: via Eugenio Curiel n. 13, piano terra - primo - secondo; - foglio 13 particella 273 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, rendita 70,50 Euro, indirizzo catastale: via Eugenio Curiel n. 13, piano terra.

Prezzi

Offerta Minima

71.250,00 €

Prezzo Base

95.000,00 €

Stima perito:128.356,80 €

Sconto su perizia:44.5%

Valore mercato:130.228,67 €

Sconto da mercato:27.1%

Superficie:267.41 mq princ. + 35 mq acc.(266,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra - Primo - Secondo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CASTROVILLARI

Esecuzione:125/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:14/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.