Via Antonio Gramsci, 210, San Giovanni in Fiore, 87055, Cosenza

San Giovanni in Fiore (Cosenza) 87055

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento (lotto 5 in perizia) al piano terzo, della superficie calpestabile di 174 mq e lorda di 225 mq, composto da cucina, soggiorno, salone, studio, 3 camere da letto doppie, 2 servizi igienici, 2 ripostigli, oltre corridoio, balcone e al piano quinto sottotetto, locale soffitta di esclusiva pertinenza dell’appartamento, della superficie utile di 32.9 mq, intonacato grezzo. Libero.

Prezzi

Offerta Minima

49.868,00 €

Prezzo Base

66.490,00 €

Stima perito:202.500,00 €

Sconto su perizia:75.4%

Valore mercato:162.477,00 €

Sconto da mercato:59.1%

Superficie:257.9 mq princ.(193,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e quinto sottotetto

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

15.535,92 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:173/2009 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:31/08/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.