Contrada Sofferetti 50 - 87069 - San Demetrio Corone - CS - Italia

San Demetrio Corone (Cosenza)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare (villa singola), identificata nel N.C.E.U. al fg. 47, p.lla 487, della superficie commerciale di 529,80 mq, cat. A/7, cl. 2, consistenza 11,5 vani, rendita € 475,14 e terreno id. al fg. 47, p.lla 28, della superficie commerciale di 1.050 mq, qualità classe uliveto, cl. 2, reddito agrario € 2,44 e reddito domenicale € 2,44, che costituisce la corte della predetta villa, siti nel comune di San Demetrio Corone contrada Sofferetti. Su detto terreno è presente un fabbricato (abusivo ed insanabile, per come affermato dal perito a pag. 153 della perizia in atti) di circa 60 mq costituito da due locali deposito con adiacente pollaio.

Prezzi

Offerta Minima

90.843,56 €

Prezzo Base

121.124,75 €

Stima perito:344.130,00 €

Sconto su perizia:73.6%

Superficie:1639.8 mq princ.(55,40 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5400,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CASTROVILLARI

Esecuzione:92/2022 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/10/2026

Pubblicazione:11/06/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

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