Asta 92
Sconto 70%
D/1

Contrada Sofferetti sn - 87069 - San Demetrio Corone - CS - Italia

San Demetrio Corone (Cosenza)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliari, identificate nel N.C.E.U. al fg. 48, p.lla 518 sub 1 (locale deposito, sito a San Demetrio Corone, contrada Sofferetti della superficie commerciale di 23,28 mq, composto da un vano, cat. C/2, cl. U, cons. 62 mq, rendita € 80,05– trattasi di immobile abusivo e non sanabile), fg. 48, p.lla 519 sub 3 (fabbricato rurale a due piani, ubicato nel comune di San Demetrio Corone, contrada Sofferetti della superficie commerciale di 220,40 mq, cat. D/10, rendita € 2.912,00 – trattasi di immobile abusivo e non sanabile), fg. 48, p.lla 520 sub 6 (capannone industriale adibito a frantoio, sito a San Demetrio Corone, contrada Sofferetti, della superficie commerciale di 1.115,20 mq, cat. D/1, rendita € 6.939,10), 7 (appartamento sito a San Demetrio Corone contrada Sofferetti della superficie commerciale di 56 mq, posto al p.t. di un fabbricato di maggiore consistenza, articolato su un unico livello, con accesso unico esterno, costituito da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio (ricavato nel sottoscala), cat. A/3, cl. 1, cons. 2,5 vani, rendita € 58,10) e 9 (unità immobiliare composta da due appartamenti, definiti “Appartamento A” ed “Appartamento B”, siti nel comune di San Demetrio Corone, contrada Sofferetti, della superficie commerciale di 242,88 mq, cat. A/3, cl. 1, cons. 5,5 vani, rendita € 127,82) e terreni di natura agricola, identificati nel N.C.T. al fg. 48, p.lle: 20, 24, 43, 45, 46, 127, 145, 162, 192, 193, 194, 195, 210, 213, 214, 215, 382, 383, 385, 517, siti nel comune di San Demetrio Corone e terreni identificati nel N.C.T. al fg. 15, p.lle: 86 , 87 ed 88, siti nel comune di San Cosmo Albanese.

Prezzi

Offerta Minima

183.384,18 €

Prezzo Base

244.512,24 €

Stima perito:618.384,57 €
Sconto su perizia:70.3%
Superficie:1634.48 mq princ. + 23.28 mq acc.(112,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

occupato da terzi in virtù di contratto stipulato con la procedura

Costi occulti e decurtazioni

38.800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di CASTROVILLARI
Esecuzione:92/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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