Sconto 100%
vs mercato
A/10
Contrada Sovarette Sottane, Rose, 87040, Cosenza
Rose (Cosenza) 87040
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
1/1 di Bene A: terreno agricolo di mq. complessivi di 84.283. Suddiviso in molteplici particelle e classi, (dettagli in perizia).
Prezzi
Offerta Minima
82.339,85 €
Prezzo Base
110.786,47 €
Stima perito:316.849,00 €
Sconto su perizia:74.0%
Valore mercato:41.203.210,40 €
Sconto da mercato:99.7%
Superficie:85130.6 mq princ. + 343 mq acc.(0,97 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione opponibile della durata di anni 15 a partire dal 20 giugno 2014 e con scadenza nell'anno 2029
Costi occulti e decurtazioni
16.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:148/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:22/05/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.