A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 50%
vs mercato
A/2
Via Gian Battista Vico, 31, Rosarno, 89025, Reggio di Calabria
Rosarno (Reggio di Calabria) 89025
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di unità immobiliare Piano Terra, avente la seguente identificazione catastale: foglio 44, part. 311, Consistenza 7,5 vani.
Prezzi
Offerta Minima
53.930,25 €
Prezzo Base
71.907,00 €
Stima perito:99.876,00 €
Sconto su perizia:46.0%
Valore mercato:142.625,00 €
Sconto da mercato:49.6%
Superficie:175 mq princ.(308,17 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Il bene è gravato da uso civico, possibile svincolarlo a titolo oneroso (affrancazione).
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PALMI
Esecuzione:7/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.