Asta 72
Sconto -62%
vs mercato
A/2

Via Eugenio Altomare - 86/B - 87054 - Rogliano - CS

Rogliano (Cosenza)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di porzione di fabbricato costituita da un Magazzino (C/2) al piano terra scala B, censito nel catasto fabbricati del Comune di Rogliano (CS) al fg. 5 p.lla 841 sub 2 Zona Censuaria 1 Cat C/2 cl 3, cosn 65 mq, superficie 72 mq rendita 87,28 consistente in un portico esterno dal quale si accede ad una scala centrale che dà accesso al fabbricato, due ampi locali posti ai due lati della scala centrale, un piccolo locale bagno, un piccolo ripostiglio, posto sotto la rampa della scala centrale e poi sul lato nord una corte esclusiva adibita a giardino privato e Abitazione (A/2) piano Primo scala B, censita con il Foglio 5 Particella 841 sub 5, Zona Censuaria 1 Cat. A/2 cl.1 cons 3 vani, dati superficie 56 mq escluse aree scoperte 52 mq rendita €.216,91, che si sviluppa solo sul piano primo a cui vi si accede dalla porta di ingresso, posto sul pianerottolo al piano di arrivo, della scala centrale, costituita da due stanze, un locale bagno e due piccoli locali adibiti a ripostigli – entrambi siti alla Via Eugenio Altomare 86/B, di fatto utilizzati come unico appartamento su due livelli. Si specifica che l’unità sub 2 al piano terra (magazzino) è composta da due locali posti ai lati della scala centrale, censita quest’ultima, come bene comune non censibile, a tutti i subalterni che da questa hanno accesso. Pertanto i due locali suddetti, risultano comunicanti fra loro, solo a mezzo della predetta scala centrale.

Prezzi

Offerta Minima

79.350,00 €

Prezzo Base

105.800,00 €

Stima perito:126.827,44 €
Sconto su perizia:37.4%
Valore mercato:65.372,00 €
Sconto da mercato:-61.8%
Superficie:72.5 mq princ. + 91.31 mq acc.(1094,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Cosenza
Esecuzione:72/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:18/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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