A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 77%
vs mercato
A/2
VIa Vincenzo Cappelleri, 122, Roccella Ionica, 89047, Reggio di Calabria
Roccella Ionica (Reggio di Calabria) 89047
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritto di piena proprietà di unità immobiliare, piano primo (secondo fuori terra), l’unità è inserita in un fabbricato di più ampia consistenza costituito da sette piani fuoriterra oltre seminterrato.
Prezzi
Offerta Minima
49.367,56 €
Prezzo Base
65.823,41 €
Stima perito:98.319,16 €
Sconto su perizia:49.8%
Valore mercato:280.697,00 €
Sconto da mercato:76.6%
Superficie:220.5 mq princ.(223,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo (secondo fuori terra)
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LOCRI
Esecuzione:44/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/12/2026
Pubblicazione:24/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.