Via Botticelli n.8 (attuale Via Amedeo Modigliani) - 87036 - Rende - CS
Rende (Cosenza)
C/2 — Magazzini e locali di deposito
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Piena proprietà per 1000/1000 di magazzino di deposito di fatto consistente in appartamento per civile abitazione al piano seminterrato di un piccolo fabbricato con corte esterna comune nel Comune di Rende (CS), alla Via Botticelli n.8 (attuale Via Amedeo Modigliani) alla Contrada Sant'Agostino. Superficie lorda 188 mq, superficie utile 165 mq altezza utile variabile da 2,35 m a 2,60 m. Composto da soggiorno/ingresso, salotto, camera con spogliatoio, camera con bagno, camera, disimpegno, cucina con tinello, dispensa, due bagni, tre ripostigli, locale tecnico. Rifiniture ordinarie, presenti usuali impianti tecnologici e caminetto a legna, attualmente in fase di ristrutturazione. Censito presso l’Agenzia del Territorio di Cosenza: Comune di Rende (CS), catasto fabbricati, foglio 50, particella 855, sub.11, zona censuaria 2, categoria C/2, classe 2, consistenza 165 mq, superficie catastale totale 187 mq, rendita €.511,29, Via Amedeo Modigliani, snc, piano T. All'immobile si aggiungono i diritti proporzionali sulla corte comune del fabbricato. Sono presenti abusi edilizi sanabili. Lotto occupato dal debitore esecutato.
Prezzi
Offerta Minima
161.775,00 €
Prezzo Base
215.700,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Costi occulti e decurtazioni
16.121,03 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.