Asta 222
Sconto -56%
vs mercato

Via Botticelli n.8 (attuale Via Amedeo Modigliani) - 87036 - Rende - CS

Rende (Cosenza)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per 1000/1000 di magazzino di deposito di fatto consistente in appartamento per civile abitazione al piano seminterrato di un piccolo fabbricato con corte esterna comune nel Comune di Rende (CS), alla Via Botticelli n.8 (attuale Via Amedeo Modigliani) alla Contrada Sant'Agostino. Superficie lorda 188 mq, superficie utile 165 mq altezza utile variabile da 2,35 m a 2,60 m. Composto da soggiorno/ingresso, salotto, camera con spogliatoio, camera con bagno, camera, disimpegno, cucina con tinello, dispensa, due bagni, tre ripostigli, locale tecnico. Rifiniture ordinarie, presenti usuali impianti tecnologici e caminetto a legna, attualmente in fase di ristrutturazione. Censito presso l’Agenzia del Territorio di Cosenza: Comune di Rende (CS), catasto fabbricati, foglio 50, particella 855, sub.11, zona censuaria 2, categoria C/2, classe 2, consistenza 165 mq, superficie catastale totale 187 mq, rendita €.511,29, Via Amedeo Modigliani, snc, piano T. All'immobile si aggiungono i diritti proporzionali sulla corte comune del fabbricato. Sono presenti abusi edilizi sanabili. Lotto occupato dal debitore esecutato.

Prezzi

Offerta Minima

161.775,00 €

Prezzo Base

215.700,00 €

Stima perito:272.709,08 €
Sconto su perizia:40.7%
Valore mercato:137.863,00 €
Sconto da mercato:-56.5%
Superficie:N/D + 182.6 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

16.121,03 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Cosenza
Esecuzione:222/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:19/08/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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