Via Cristoforo Colombo, 108, Rende, 87036, Cosenza

Rende (Cosenza) 87036

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato, originariamente destinato a casa cantoniera, composto da: P.T.: ingresso, studio, soggiorno, camera 1, bagno 1, camera 2, bagno 2, portico, scala esterna e corte esclusiva; Piano Primo: ballatoio d'ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, camera 3, bagno 3, terrazzo coperto e scala interna per il sottotetto; Piano Secondo/Sottotetto: disimpegno, ripostiglio, camera 4, cabina armadio, camera 5, bagno 4, oltre locali sottotetto non praticabili. Pertinenze e corte esclusiva.

Prezzi

Offerta Minima

146.700,00 €

Prezzo Base

195.600,00 €

Stima perito:250.619,60 €

Sconto su perizia:41.5%

Valore mercato:271.788,44 €

Sconto da mercato:28.0%

Superficie:243.32 mq princ.(602,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo/Sottotetto

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

20.501,90 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:185/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/09/2026

Pubblicazione:10/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.