Sconto 20%
vs mercato
A/2
Pellaro, Via Augusta, 9 - 89134 - Reggio di Calabria - RC - Italia
Reggio di Calabria (Reggio di Calabria)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
40
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento di un maggiore fabbricato condominiale a 6 piani fuori terra, denominato “Condominio La Vela”, composto di 9 vani (soggiorno/sala pranzo, cucina; due ripostigli; due vani di passaggio; due servizi igienici; tre camere da letto.
Prezzi
Offerta Minima
91.125,00 €
Prezzo Base
121.500,00 €
Stima perito:140.971,08 €
Sconto su perizia:35.4%
Valore mercato:152.349,65 €
Sconto da mercato:20.2%
Superficie:168.715 mq princ.(540,11 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Quarto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
5492,17 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO CALABRIA
Esecuzione:8/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.