A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 67%
vs mercato
A/2
PELLARO, Via Campicello, 128, Reggio di Calabria, 89134, Reggio di Calabria
Reggio di Calabria (Reggio di Calabria) 89134
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento per civile abitazione, posizionato al piano terra, primo fuori terra, di un fabbricato di maggiore consistenza a quattro elevazioni fuori terra, con corte annessa, che sorge in fregio alla via Campicello, n. 128 della Frazione Pellaro del Comune di Reggio Calabria.
Prezzi
Offerta Minima
54.908,50 €
Prezzo Base
73.211,30 €
Stima perito:85.300,00 €
Sconto su perizia:35.6%
Valore mercato:219.890,60 €
Sconto da mercato:66.7%
Superficie:150.61 mq princ.(364,57 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3558,70 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO CALABRIA
Esecuzione:81/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.