A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 39%
vs mercato
A/3

Paola, , Cosenza

Paola (Cosenza)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
78
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

APPARTAMENTO - Comune di Paola - Foglio 15 - P.lla 100 - SUB 5Trattasi di un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra diun fabbricato a più piani con ingresso indipendente. L’appartamente ècomposto da ingresso, zona pranzo con un vano disimpegno, una camerada letto senza aperture esterne e un bagno. Il fabbricato è in c.a., solai inlaterocemento, e tamponature in laterizi, infissi in alluminio e pavimentie rivestimenti in gres, non sono presenti impianti di riscaldamento/raffreddamento autonomi o centralizzati. Le condizioni manutentivedell’immobile sono da ritenersi precarie, gli ambienti non risultanocompletamente salubri in quanto sono ben visibili tracce di muffa eumidità sulle pareti e sul soffitto. Le rifiniture sono economiche. Sisottolinea che, nonostante l’appartamento risulti ubicato al piano terra delfabbricato, in realtà è posizionato al livello sottostrada, ciò rende laposizione dello stesso non premiante, specie se si considera che l’immobile avrebbe, per la sua collocazione, una predisposizione all’usoturistico.Le caratteristiche complessive dell’immobile, dunque, si possonodefinire economiche.

Prezzi

Offerta Minima

17.800,00 €

Prezzo Base

22.500,00 €

Stima perito:24.722,22 €
Sconto su perizia:28.0%
Valore mercato:36.750,00 €
Sconto da mercato:38.8%
Superficie:50 mq princ.(356,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione a uso abitativo (4+4) con prima scadenza al 15.03.2027.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAOLA
Esecuzione:2/2026 — Lotto 11
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:09/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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