D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto -66%

vs mercato

D/8

Contrada Umbro, Montauro, 88060, Catanzaro

Montauro (Catanzaro) 88060

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Basso

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile costruito per esigenze commerciali. Si rimanda alla perizia di stima nella quale vengono descritte le difformità edilizie riscontrate ed i costi per la regolarizzazione delle stesse. Si rimanda, altresì, alla relazione integrativa alla consulenza d’ufficio nella quale sono state descritte le opere da effettuare per separare le porzioni di immobile pignorate da quelle non pignorate e ne sono stati quantificati i costi.

Prezzi

Offerta Minima

3.167.250,00 €

Prezzo Base

4.223.000,00 €

Stima perito:4.223.000,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:2.539.524,60 €

Sconto da mercato:-66.3%

Superficie:3319.64 mq princ.(954,09 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Secondo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

48.905,73 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANZARO

Esecuzione:44/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/11/2026

Pubblicazione:23/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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