Località Gulluzzo, Montauro, 88060, Catanzaro

Montauro (Catanzaro) 88060

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota pari a 1000/1000 di Appartamento. L’appartamento risulta composto da ingresso, attraverso il quale si accede alla cucina ed al soggiorno, collegati tra loro a mezzo apertura ad arco, tre camere da letto e bagno. Dalla cucina e dalla prima camera da letto di accede ad un ampio terrazzo, dotato di vista panoramica e ad un piccolo ripostiglio. Necessarie spese edilizie e di rettifica catastale per € 4.200,00, oltre IVA e Cassa come per legge.

Prezzi

Offerta Minima

32.680,50 €

Prezzo Base

43.574,00 €

Stima perito:72.624,00 €

Sconto su perizia:55.0%

Valore mercato:102.000,00 €

Sconto da mercato:57.3%

Superficie:136 mq princ.(240,30 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

L'area su cui insistono i beni è sottoposta a vincolo Idrogeologico e forestale ai sensi del R.D. 3267/1923 e s.m.i.

Costi occulti e decurtazioni

4200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANZARO

Esecuzione:130/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/12/2026

Pubblicazione:14/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.