ImmobileF4
Sconto 77%
vs mercato
Contrada San Nicola, Via Bologna, Montalto Uffugo, 87040, Cosenza
Montalto Uffugo (Cosenza) 87040
F4
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare in corso di definizione, allo stato rustico, al piano secondo (mansardato), catastalmente in corso di definizione, superficie libera, senza divisioni interne ed infissi (rustico), senza acquisizione di alcun titolo amministrativo. Occupato.
Prezzi
Offerta Minima
9173,75 €
Prezzo Base
12.231,67 €
Stima perito:35.714,02 €
Sconto su perizia:74.3%
Valore mercato:54.331,35 €
Sconto da mercato:77.5%
Superficie:64.45 mq princ.(142,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo (mansardato)
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3035,70 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:247/2016 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:01/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.