Via Nazionale - 105 - 89040 - Monasterace - RC

Monasterace (Reggio di Calabria)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di immobile adibito ad appartamento civile abitazione, posto al 1° piano, superficie commerciale di 227 mq, con due terrazzini angolari, uno con vista mare e l'altro con vista strada. Immobile riportato in catasto fabbricati del comune di monasterace al foglio 15 p.lla 185 sub 9 cat. a/2 cl. 3 consistenza 11 vani, rendita catastale € 880,56.

Prezzi

Offerta Minima

93.695,06 €

Prezzo Base

124.926,75 €

Stima perito:169.725,00 €

Sconto su perizia:44.8%

Valore mercato:202.538,50 €

Sconto da mercato:38.3%

Superficie:226.3 mq princ.(414,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1°

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3156,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Locri

Esecuzione:17/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/11/2026

Pubblicazione:24/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.