Sconto 73%
vs mercato
A/2
Contrada Pasquali, Via Folco Ruffo di Calabria, 1 - 87040 - Mendicino - CS - Italia
Mendicino (Cosenza)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile, Categ A/2, piano Terra -1-2-3 della superficie catastale escluse le aree scoperte di mq. 467, Consistenza 14 vani.
Prezzi
Offerta Minima
103.275,00 €
Prezzo Base
137.700,00 €
Stima perito:409.200,00 €
Sconto su perizia:74.8%
Valore mercato:507.892,00 €
Sconto da mercato:72.9%
Superficie:476 mq princ.(216,96 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra -1-2-3
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Costi occulti e decurtazioni
18.919,55 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
nuda proprieta (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:18/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.