Sconto 99%
vs mercato
D/7
CONTRADA GALASSI, CONTRADA GALASSI - 89063 - Melito di Porto Salvo - RC - Italia
Melito di Porto Salvo (Reggio di Calabria)
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare, destinata ad allevamento di bestiame, costituita da un piano terreno e una porzione di piano seminterrato .
Prezzi
Offerta Minima
9631,69 €
Prezzo Base
12.842,25 €
Stima perito:32.615,00 €
Sconto su perizia:70.5%
Valore mercato:1.346.245,00 €
Sconto da mercato:99.0%
Superficie:1915 mq princ.(5,03 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-S1
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincolo Paesaggistico Ambientale e Sismico
Costi occulti e decurtazioni
69.693,30 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO CALABRIA
Esecuzione:90/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:21/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.