C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 57%
vs mercato
C/1
Via Nazionale, 90, Melito di Porto Salvo, 89063, Reggio di Calabria
Melito di Porto Salvo (Reggio di Calabria) 89063
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locali Commerciali posti al P.T e P.1 e facenti parte di un maggior fabbricato a 4 piani fuori terra oltre lastrico solare. Sono comunicanti tra loro per mezzo di una scala interna ad uso esclusivo (scala A); l’accesso al P.T. è garantito da n. 3 ingressi tutte protette da saracinesche elettriche
Prezzi
Offerta Minima
115.726,53 €
Prezzo Base
154.302,03 €
Stima perito:582.425,00 €
Sconto su perizia:80.1%
Valore mercato:358.280,00 €
Sconto da mercato:56.9%
Superficie:530 mq princ.(218,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra - Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO CALABRIA
Esecuzione:70/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.