ImmobileTERRENO AGRICOLO
Sconto 100%
vs mercato
Frazione Marcedusa, vico II G. Marconi snc, Marcedusa, 88050, Catanzaro
Marcedusa (Catanzaro) 88050
TERRENO AGRICOLO
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreno agricolo, varie particelle, qualità uliveto. Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: non è stata scorporata dalla p.lla 773 la superficie della corte della p.lla 774 (proprietà terzi). Necessita frazionamento area e atto di rettifica per trasferimento di corte. Maggiori dettagli in avviso
Prezzi
Offerta Minima
15.000,00 €
Prezzo Base
23.400,00 €
Stima perito:63.870,00 €
Sconto su perizia:76.5%
Valore mercato:14.328.170,00 €
Sconto da mercato:99.8%
Superficie:21290 mq princ.(0,70 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CATANZARO
Esecuzione:111/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.