A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 64%
vs mercato
A/2
Via Lunetto Vercillo, 5, Marano Principato, 87040, Cosenza
Marano Principato (Cosenza) 87040
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al primo piano, composto da 6,5 vani. Sup. lorda 101 mq oltre 24,30 mq di balconi. Occupato
Prezzi
Offerta Minima
20.414,20 €
Prezzo Base
27.218,93 €
Stima perito:64.800,00 €
Sconto su perizia:68.5%
Valore mercato:75.708,00 €
Sconto da mercato:64.0%
Superficie:108 mq princ.(189,02 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:primo
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario
Vincoli opponibili
decreto di assegnazione del Tribunale per i minorenni di Catanzaro
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:64/2009 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/11/2026
Pubblicazione:21/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.