Immobile
Sconto 100%
vs mercato
Contrada Fosso Olmo, Luzzi, 87040, Cosenza
Luzzi (Cosenza) 87040
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreni estesi per 1110 mq complessivi, composto da: A. Castagneto da frutto di 380 mq. B. Bosco di 730 mq, sul quale insiste vincolo urbanistico a fini volumetrici e una porzione di fabbricato rurale in pessimo stato conservativo.
Prezzi
Offerta Minima
1516,30 €
Prezzo Base
2021,73 €
Stima perito:6018,50 €
Sconto su perizia:74.8%
Valore mercato:410.700,00 €
Sconto da mercato:99.5%
Superficie:1110 mq princ.(1,37 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Sulla particella 110 insiste un vincolo urbanistico a fini volumetrici
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di COSENZA
Esecuzione:265/2015 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:06/06/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.