Contrada Cavoni, 77, Luzzi, 87040, Cosenza

Luzzi (Cosenza) 87040

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile al piano Terra è composto da un vano scala; l’immobile al piano Primo è composto da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, 1 bagno, un disimpegno, un balcone. È presente al piano secondo un sottotetto trasformato in una piccola abitazione, composto da una camera giorno, una camera da letto, un bagno ed una lavanderia. L’appartamento ricavato nel sottotetto risulta abusivo ma è sanabile se realizzato dopo fine agosto 2009.

Prezzi

Offerta Minima

44.234,10 €

Prezzo Base

58.978,80 €

Stima perito:71.532,00 €

Sconto su perizia:38.2%

Superficie:158.96 mq princ.(278,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo (Sottotetto)

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COSENZA

Esecuzione:12/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/11/2026

Pubblicazione:30/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.