Località Lenze, Isca sullo Ionio, 88060, Catanzaro

Isca sullo Ionio (Catanzaro) 88060

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Isca sullo Ionio (CZ) al Foglio 24, particella 1779, subalterno 1, ubicato in LOCALITA' LENZE n. SNC Piano T-1, Zona censuaria 3, categoria A/3 (Abitazioni di tipo ordinario ed economico), classe 2, Consistenza 5 vani, superficie catastale totale 68 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 61 mq, rendita euro 222,08.

Prezzi

Offerta Minima

51.168,00 €

Prezzo Base

68.225,00 €

Stima perito:88.400,00 €

Sconto su perizia:42.1%

Valore mercato:123.390,00 €

Sconto da mercato:44.7%

Superficie:90 mq princ.(568,53 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra Rialzato e Piano Primo Mansardato

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico (aree di costa) e vincolo idraulico PAI

Costi occulti e decurtazioni

16.584,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANZARO

Esecuzione:54/2025 — Lotto 5

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:18/08/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.