Asta 90
Sconto 5%
vs mercato
A/4

Corso Cavour - 10-12-14 - 87010 - Firmo - CS

Firmo (Cosenza)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
9
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà (1/1) di unità abitativa che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo (sub 9: categoria A/4, classe 1, consistenza 6 vani, superficie catastale mq 147, rendita € 124,57 - Corso Cavour n. 14), con annesso locale deposito-cantina al piano terra dotato di servizio igienico (sub 8: censito in categoria A/4, classe 1, consistenza 2,5 vani, superficie catastale mq 40, rendita € 51,90 - Corso Cavour nn. 10-12 - di fatto privo dei requisiti abitativi e valutato in perizia quale pertinenza dell’abitazione), il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firmo al foglio 6, particella 315, in Firmo (CS), Corso Cavour nn. 10-12-14. Superficie commerciale complessiva mq 166,64. L’appartamento è composto, al primo piano, da ingresso e due camere; al secondo piano da cucina con retrocucina, soggiornopranzo e servizio igienico, con balcone lungo il fronte principale; al terzo piano da due soffitte al rustico. L’edificio, in muratura, di quattro piani fuori terra, si presenta nel complesso in pessimo stato conservativo; non è presente impianto di riscaldamento (camino a legna in cucina). Non sussistono spese condominiali.

Prezzi

Offerta Minima

43.555,50 €

Prezzo Base

58.074,00 €

Stima perito:58.074,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:60.824,00 €
Sconto da mercato:4.5%
Superficie:166.64 mq princ.(261,37 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo, Terzo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

250,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Castrovillari
Esecuzione:90/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/11/2026
Pubblicazione:26/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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